Traducido por: Tsuyu Scan para la web Catharis.rnrnCapítulo 207: Adquisición de Tierras III
Los trabajadores de la Autoridad de Vivienda también verificarían los documentos que trajeron consigo.
La base era de veinte mil yuanes, y el área de construcción era de diez mil yuanes por metro cuadrado. Las casas de autoconstrucción tenían el derecho de propiedad de la base, mientras que el de los edificios altos pertenecía naturalmente al Estado. Por lo tanto, Gu Ning tendría que comprar el derecho de propiedad de la base al gobierno más tarde.
Al principio, muchos pensaron que se les debería pagar en efectivo, pero ahora todos aceptaron recibir el pago por transferencia. Después de todo, no era seguro cargar millones de yuanes en efectivo. Algunos también querían una casa como compensación.
El precio de la vivienda era de ocho mil yuanes por metro cuadrado en esta zona. Si alguien quería usar la compensación para comprar una casa, podría obtener un 20% de descuento sobre el precio real de la vivienda. Un 20% de descuento podía ahorrar mucho dinero, por lo que muchos estaban dispuestos a comprar una casa con la compensación. Además, algunos utilizaron el espacio habitable principal de su propiedad para canjearlo por una casa, y usaron el resto del espacio para cambiarlo por dinero.
A cada propietario se le entregó un contrato para que lo leyera primero. Si tenían alguna pregunta, podían hacerla ahora. Si no, podían firmar el contrato de inmediato y recibir la compensación.
Cada contrato tenía dos copias. An Guangyao y los demás habían trabajado durante mucho tiempo para preparar más de mil copias del contrato. Por lo tanto, hoy podrían terminar el papeleo de manera eficiente.
Mientras estaban ocupados firmando contratos, Hongyun Real Estate escuchó la noticia de que Shenghua Real Estate de la Ciudad F también había obtenido el derecho de adquisición de tierras en la calle Zhengyang. Fang Changsheng, el presidente de Hongyun Real Estate, entró en pánico e inmediatamente pidió detalles.
El jefe de la Sección de Desarrollo de la Oficina de Tierras y Recursos le dio la noticia a Fang Changsheng. Ambos mantenían una relación cercana, por lo que el jefe llamó a Fang Changsheng en cuanto escuchó la noticia. Sin embargo, el jefe tampoco conocía los detalles, y todo sucedió demasiado rápido. Ayer no habían oído nada al respecto, pero Shenghua Real Estate obtuvo el permiso en un solo día como un rayo.
Fang Changsheng no preguntó más, sino que llamó de inmediato a Liu Shikun, quien era el subdirector.
Liu Shikun tampoco sabía nada al respecto. No se habría enterado si Fang Changsheng no lo hubiera llamado. Después de eso, llamó al subdirector de la Oficina de Tierras y Recursos sin demora.
El subdirector de la Oficina de Tierras y Recursos le dijo que el gobierno ya lo había permitido y que la adquisición de tierras ya estaba en marcha.
Liu Shikun tenía sentimientos encontrados. No lograba descifrar la conexión entre Shenghua Real Estate de la Ciudad F y el gobierno de la Ciudad G. Liu Shikun volvió a llamar a Fang Changsheng, preguntándole con ira: —Has tenido el derecho de adquisición de tierras por tantos días. ¿Cómo es que aún no has logrado adquirir el terreno?
Fang Changsheng respondió con resignación: —Esos ciudadanos pensaron que nuestra compensación no era suficiente. No estaban dispuestos a vendernos el terreno.
—¡Podrías haber aumentado la compensación! Después de todo, es un negocio rentable. Shenghua Real Estate ya está en la calle Zhengyang ahora. ¡Si todavía quieres este terreno, ve y quítaselo! —espetó Liu Shikun.
Él había arreglado el trato para Fang Changsheng, y también podía obtener una gran cantidad de dinero de ello, así que detestaba ver que Hongyun Real Estate lo perdiera. Intencionalmente ofrecieron una compensación baja para hacer una fortuna con el trato, pero de hecho, incluso si pagaban una compensación regular, aún podrían ganar mucho. Nadie quería perder esta gran oportunidad de hacer dinero. Por lo tanto, estaban dispuestos a aumentar la compensación si era necesario.
Para su sorpresa, Shenghua Real Estate ya había llegado a un acuerdo con los ciudadanos que vivían en la calle Zhengyang, y hoy estaban firmando los contratos. Fang Changsheng también estaba conmocionado de que el gobierno de la Ciudad G apoyara a Shenghua Real Estate.
Sin embargo, Shenghua Real Estate solo tenía setecientos millones de yuanes en activos. También tenía un proyecto en curso, por lo que sus fondos no eran comparables a los de Hongyun Real Estate.
—Enviaré gente allí de inmediato. —Fang Changsheng conocía los beneficios del trato, así que lógicamente no lo dejaría pasar.
Durante la hora del almuerzo, Gu Ning compró muchos almuerzos para llevar de un restaurante elegante cercano y los repartió entre los trabajadores. Y los ciudadanos que aún estaban al final de las filas comerían en casa. De todos modos, firmar el contrato tomaba tiempo.
Sin embargo, al mismo tiempo, otros tres autos particulares llegaron uno por uno y atrajeron mucha atención.
Muchos ciudadanos cambiaron su expresión al reconocer a las personas que bajaban de los autos. El hombre que los guiaba era el secretario de Fang Changsheng, cuyo nombre era Sun Kai.
Lo seguía Zhang Guangde, quien era el líder de esta zona.
Al ver a Zhang Guangde, Gu Ning supo que los recién llegados debían ser personas de Hongyun Real Estate. Tenían que estar aquí para competir con ellos.
Ningún hombre de negocios toleraría el hecho de que alguien le arrebatara un trato en el último segundo, pero no tenía sentido que aparecieran ahora, porque la calle Zhengyang ya había sido comprada por Shenghua Real Estate.
Hongyun Real Estate casi había cerrado el trato, pero aún no lo había concretado. Era una competencia empresarial común entre Hongyun Real Estate y Shenghua Real Estate.
Si Hongyun Real Estate ya hubiera cerrado el trato, Gu Ning no se lo habría quitado. Tampoco habría sido legal.
—¡Son los de Hongyun Real Estate! ¿Qué hacen aquí?
—¿Quieren competir por este terreno?
—Me temo que sí…
Todos empezaron a hablar de Hongyun Real Estate con odio. Hongyun Real Estate había planeado adquirir sus tierras a un precio bajo, por lo que no tenían comentarios positivos hacia ellos.
La gente de Hongyun Real Estate estaba conmocionada por la escena ante sus ojos. No esperaban que Shenghua Real Estate fuera tan eficiente que los ciudadanos ya estuvieran firmando el contrato.
—¿Qué-qué están haciendo? ¿Cómo pueden firmar el contrato ahora mismo? —Zhang Guangde estaba furioso. Si Shenghua Real Estate ganaba esta competencia, él tampoco podría obtener beneficios de Hongyun Real Estate.
Zhang Guangde culpaba ligeramente a Hongyun Real Estate porque habían dado una compensación demasiado baja. Si hubieran ofrecido un precio razonable, los ciudadanos no se habrían resistido. En ese caso, él habría obtenido su parte del trato sin problemas, pero ahora, todo se había esfumado.
—¡Hongyun Real Estate no nos daría un precio razonable, pero otra empresa sí! —se burló Ding Peiwei. Estaba más que feliz de ver a Zhang Guangde tan furioso.
—Exacto, el precio de adquisición de Shenghua Real Estate es mucho más alto que el suyo. ¡Solo un idiota le vendería este terreno a Hongyun Real Estate! —coincidió otro ciudadano.rnrnLa traducción es del inglés al español, son varios lo que revisan los capítulos así que puede que algunos nombres se cambien, para notificar sobre esto hacerlo en el discord: https://discord.gg/AptHz966ux
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